Peinture réflective à Biarritz : le système que nous appliquons
Hélios est une entreprise cool roof qui intervient à Biarritz depuis son siège du Rhône. La peinture réflective, aussi appelée peinture réfléchissante ou cool roof, que nous appliquons à Biarritz est le système PrimaTherm® en quatre couches : primaire d’adhérence PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition anti-encrassement PH107TCL. Ses valeurs sont certifiées par des rapports d’essais joints à chaque devis : 95 % de réflectance solaire (ASTM E903-12), émissivité 0,89, SRI 120 (ASTM E1980), classement feu Broof(t3). Application sans levage, site en activité, devis au m² sous 48 h.
Le cool roof à Biarritz : pourquoi maintenant
Biarritz est en zone climatique H2, mais son climat est franchement océanique. Les normales 1991-2020 comptent moins de dix jours par an au-dessus de 30 °C : la canicule n’est pas l’argument principal ici, même si les épisodes se multiplient depuis 2015. Trois autres facteurs comptent davantage. L’ensoleillement, soutenu du printemps à l’automne, chauffe les toitures presque autant qu’à l’intérieur des terres. L’humidité rend la chaleur pénible dès 26 °C, dans des bâtiments qui, pour la plupart, ne sont pas climatisés. Et les embruns salins, associés aux alternances pluie-soleil, fatiguent les étanchéités plus vite qu’ailleurs.
Sur une toiture sombre en bac acier ou en membrane bitumineuse, la surface atteint 50 à 70 °C par une journée de juillet ordinaire. Les derniers étages des copropriétés, les chambres d’hôtel sous toiture, les ateliers et les surfaces de vente le subissent directement. Le cool roofing renvoie le rayonnement avant qu’il ne chauffe le bâtiment, et protège la membrane au passage.
De Bayonne à Saint-Jean-de-Luz, un tissu tertiaire, hôtelier et artisanal
Le tissu de bâtiments concerné est celui de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. À Biarritz et Anglet, hôtels, résidences de tourisme, copropriétés à toit-terrasse et équipements publics dominent, avec l’aéroport de Biarritz-Pays Basque et le centre commercial BAB2. À Bayonne, la zone portuaire de Bayonne-Boucau, les ateliers de sous-traitance aéronautique et les zones d’activités accueillent des bâtiments industriels en bac acier. Vers Bidart, la technopole Izarbel rassemble entreprises et bureaux ; vers Hendaye, les plateformes logistiques transfrontalières complètent l’ensemble. Saint-Jean-de-Luz et l’intérieur du Pays basque ajoutent ateliers agroalimentaires et bâtiments d’exploitation.
Réglementation locale
La Communauté d’agglomération Pays Basque porte un Plan Climat-Air-Énergie Territorial. Un changement de couleur de toiture relève de la déclaration préalable en mairie (art. R. 421-17 du code de l’urbanisme), avec un examen attentif dans les secteurs protégés du front de mer. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² (hôtels, commerces, bureaux) sont soumis au décret tertiaire : −40 % d’énergie finale d’ici 2030.
Ce que change une toiture réfléchissante PrimaTherm®
PrimaTherm® est un revêtement élastomère certifié, appliqué en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition PH107TCL. Chaque valeur provient d’un rapport d’essai joint à nos propositions :
| Caractéristique | Valeur | Norme / rapport |
|---|---|---|
| Réflectance solaire | 95 % | ASTM E903-12 |
| Émissivité thermique | 0,89 | ASTM C1371-15 |
| Indice SRI (état neuf) | 120 (119 après vieillissement) | ASTM E1980 |
| Classement feu extérieur | Broof(t3) | rapport CSTB RA23-0010 |
| Durabilité | SRI conservé après 4 000 h QUV | durée de vie conventionnelle 20 ans (fiche CEE) |
Sur une toiture de la côte basque, les effets se lisent dans cet ordre :
- Le confort d’abord : jusqu’à −6 °C ressentis à l’intérieur, selon l’isolation. Dans un bâtiment non climatisé, c’est la différence entre une chambre ou un atelier habitable et un espace qu’on fuit l’après-midi ;
- La toiture : jusqu’à −30 °C en surface, de 50–70 °C à 25–35 °C. À la réception de notre chantier de 5 900 m² à Marignane, la mesure infrarouge du 19 juin 2026 relevait 57,8 °C sur la zone non traitée contre 28,6 °C sur la zone traitée ;
- La durabilité : moins de dilatations, moins de fissurations, une membrane protégée des UV et du sel. À Périgny, en Charente-Maritime, un bâtiment de salaison en bac acier a vu ses combles passer de 50 à 30 °C ;
- La climatisation, quand elle existe : jusqu’à −30 %. En zone H2, la fourchette constatée va de 20 à 30 % pour les bâtiments climatisés, hôtels et commerces en tête, avec un retour sur investissement généralement compris entre 3 et 5 ans.
L’hiver basque est doux et pluvieux ; le soleil bas frappe les façades, très peu les toitures, et le bilan annuel reste positif. La durabilité repose sur la finition PH107TCL anti-encrassement, qui limite mousses et algues, et sur un nettoyage basse pression tous les 12 à 15 mois. Le fonctionnement du système est détaillé sur la page peinture réfléchissante cool roof.
Bâtiments concernés à Biarritz et sur la côte basque
- Hôtels, résidences et restaurants : établissements du front de mer et du centre, chambres sous toiture, cuisines. Voir cool roof hôtels-restaurants.
- Copropriétés à toit-terrasse : immeubles de Biarritz, Anglet et Bayonne, TVA 10 %. Voir cool roof en copropriété.
- Industrie et artisanat : ateliers de sous-traitance aéronautique et bâtiments de la zone portuaire de Bayonne. Voir cool roof pour l’industrie.
- Logistique : entrepôts et plateformes transfrontalières de Bayonne et d’Hendaye. Voir cool roof pour les bâtiments logistiques.
- Grande distribution : BAB2 et les grandes surfaces de l’agglomération. Voir cool roof pour la grande distribution.
- Bâtiments publics et écoles : groupes scolaires, gymnases, équipements de l’agglomération. Voir cool roof pour les bâtiments publics et cool roof écoles.
Côté supports, le toit plat des copropriétés et des hôtels, la membrane d’étanchéité bitumineuse ou EPDM et le bac acier des zones d’activités représentent l’essentiel des cas. Le PVC est traité uniquement s’il a plus de dix ans, avec une base d’adhérence spécifique ; le fibrociment uniquement hors amiante (bâtiments postérieurs à 1997).
Notre intervention à Biarritz
Notre siège est à Saint-Laurent-d’Agny, au sud de Lyon, à environ 552 km de Biarritz. À cette distance, l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier, selon le schéma suivi sur notre chantier de Marignane d’avril à juin 2026 : trois bâtiments, 5 900 m², site en activité du premier au dernier jour. Pour rentabiliser le déplacement, nous groupons volontiers plusieurs toitures d’une même agglomération sur une même période.
Sans levage, y compris sur le front de mer
Fûts et machines restent au sol ; seuls les flexibles montent en toiture. Pas de grue, pas de réservation de voirie, pas de nacelle sur le trottoir : sur un hôtel du front de mer ou une copropriété du centre de Biarritz, c’est souvent la seule méthode compatible avec un bâtiment occupé en saison.
Les étapes
- Étude gratuite sous 48 h : métré satellite, identification du support, premier calcul des aides. Demander l’étude.
- Visite technique : test d’adhérence sur trois zones, relevé des points singuliers (lanterneaux, acrotères, évacuations, équipements en toiture), planning calé sur les fenêtres sèches.
- Préparation : nettoyage basse pression, traitement des mousses et des algues, reprise des points d’étanchéité si nécessaire.
- Application en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes croisées, finition PH107TCL. Fenêtre d’application entre 12 et 35 °C sur support sec : sur la côte basque, d’avril à octobre, en dehors des épisodes pluvieux.
- Contrôle et remise : contrôle d’épaisseurs, mesure infrarouge avant/après, fiche de suivi chantier et dossier des ouvrages exécutés.
Les lanterneaux en polycarbonate reçoivent la laque PrimaTherm® LT (une couche ≈ −25 % de lumière et d’apports thermiques, deux couches ≈ −50 %). Le processus d’installation est décrit pas à pas.
Les réalisations les plus proches
Le système PrimaTherm® est fabriqué par Primacoating à La Rochelle, sur la même façade atlantique, et nos chantiers de Charente-Maritime illustrent son comportement en climat océanique et salin :
- Périgny : 2 000 m² de bac acier sur un bâtiment de salaison, combles passés de 50 à 30 °C, −35 % de consommation de froid.
- École de La Rochelle : 1 000 m² de membrane bitumineuse, couplage avec une installation photovoltaïque.
- Bureaux en EPDM de 1 500 m² à La Rochelle, cas très proche des immeubles tertiaires d’Izarbel.
Notre chantier de référence reste Airbus Marignane : 5 900 m², −29 °C mesurés, réalisé par Hélios site en activité.
Aides et réglementation
CEE BAT-EN-112. En zone H2, la fiche vaut 170 kWh cumac par m² de toiture traitée. L’éligibilité est conditionnelle : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Beaucoup de bâtiments de la côte basque, non climatisés, ne remplissent pas cette condition ; elle ne s’applique pas non plus telle quelle à l’industrie, à la logistique ni à l’agricole. Nous vérifions le cas de votre bâtiment dans l’étude gratuite. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof. Le panorama complet est sur la page aides cool roof 2026.
Décret tertiaire. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², hôtels et commerces compris, doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % d’ici 2030. Voir décret tertiaire et cool roof.
Déclaration préalable. Une déclaration préalable est déposée en mairie avant travaux pour le changement de couleur de la toiture, avec une attention particulière dans les secteurs protégés du front de mer. Nous préparons le dossier avec vous.
TVA 10 %. Pour les copropriétés et logements de plus de deux ans, fourniture et pose bénéficient du taux réduit : c’est l’aide la plus courante sur la côte basque.
Et le coût ? Il dépend de la surface, du support, de la préparation, de l’accès et des aides ; le chiffrage arrive avec l’étude gratuite. Le simulateur de rentabilité donne en deux minutes un ordre de grandeur du potentiel thermique. Les particuliers trouveront la peinture PrimaTherm® en boutique, et les réponses aux questions les plus fréquentes dans notre FAQ cool roof.
Autour de Biarritz
Nous couvrons le Pays basque, les Landes et tout le grand Sud-Ouest : Bordeaux et la Gironde, Toulouse et la Haute-Garonne, Narbonne et Perpignan sur l’arc méditerranéen. Retrouvez toutes nos zones d’intervention.
Questions fréquentes — cool roof Biarritz
Sous quel délai intervenez-vous à Biarritz, Bayonne ou Anglet ?
L’étude gratuite est rendue sous 48 h. Biarritz est à environ 552 km de notre siège de Saint-Laurent-d’Agny : l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier. Le chantier dure de quelques jours à deux semaines selon la surface, sans interruption de votre activité ni grue sur la voirie.
Biarritz dépasse rarement 30 °C : à quoi sert un cool roof ici ?
À deux choses. D’abord au confort : la plupart des bâtiments de la côte basque ne sont pas climatisés, et une toiture à 50–70 °C rend les derniers étages, les ateliers et les chambres d’hôtel pénibles dès 26 °C extérieurs ; le cool roof apporte jusqu’à −6 °C ressentis selon l’isolation. Ensuite à la durabilité : le revêtement protège l’étanchéité des UV, du sel et des chocs thermiques, et prolonge sa vie utile.
Le sel, l’humidité et les mousses n’abîment-ils pas le revêtement ?
La finition PH107TCL, formulée avec des résines PVDF, est conçue pour résister aux embruns, aux UV et à l’encrassement, et limite le développement des mousses et des algues. Un nettoyage à l’eau basse pression tous les 12 à 15 mois maintient la réflectance. Le SRI de PrimaTherm® est conservé après 4 000 h de vieillissement accéléré QUV, avec une durée de vie conventionnelle de 20 ans retenue par la fiche CEE.
Quelles aides pour un cool roof au Pays basque ?
Les Pyrénées-Atlantiques sont en zone H2 : la fiche CEE BAT-EN-112 vaut 170 kWh cumac par m², sous conditions : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Beaucoup de bâtiments de la côte ne remplissent pas cette condition. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof. Pour une copropriété de plus de deux ans, la TVA à 10 % s’applique à la fourniture et à la pose.
Je suis particulier à Biarritz avec un toit-terrasse, comment procéder ?
Pour les particuliers et les surfaces inférieures à 500 m², la peinture PrimaTherm® est vendue dans notre boutique en ligne avec un calcul de quantité au m² et un guide d’application en quatre couches. Sur un toit-terrasse exposé aux embruns, le bénéfice porte autant sur le confort des pièces du dessous que sur la protection de l’étanchéité.