Peinture réflective à Tours : le système que nous appliquons
Hélios est une entreprise cool roof qui intervient à Tours depuis son siège du Rhône. La peinture réflective, aussi appelée peinture réfléchissante ou cool roof, que nous appliquons à Tours est le système PrimaTherm® en quatre couches : primaire d’adhérence PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition anti-encrassement PH107TCL. Ses valeurs sont certifiées par des rapports d’essais joints à chaque devis : 95 % de réflectance solaire (ASTM E903-12), émissivité 0,89, SRI 120 (ASTM E1980), classement feu Broof(t3). Application sans levage, site en activité, devis au m² sous 48 h.
Le cool roof à Tours : pourquoi maintenant
Tours est en zone climatique H2, au cœur d’une vallée de la Loire qui accumule la chaleur entre ses coteaux. Sur les normales 1991-2020, l’agglomération compte une quinzaine de jours par an au-dessus de 30 °C, en hausse nette depuis 2015, et les épisodes de 2019 et 2022 ont porté le thermomètre à des pointes proches de 40 °C. Les étés tourangeaux sont secs et lumineux ; la nuit, la vallée restitue lentement la chaleur emmagasinée le jour, et les bâtiments n’ont pas le temps de se décharger.
Sur une toiture, la moyenne annuelle n’a aucune importance : ce sont ces semaines-là qui comptent. Un bac acier sombre ou une membrane bitumineuse atteint 50–70 °C en surface sous le soleil de midi, restitue cette chaleur dans les volumes pendant des heures et vieillit prématurément sous les UV et les chocs thermiques. Le cool roofing agit à la source en renvoyant le rayonnement avant qu’il ne chauffe le bâtiment.
De Tours Nord à Amboise
Le tissu de bâtiments concerné est réparti sur toute l’agglomération. Au nord, Tours Nord et Parçay-Meslay, autour de l’aéroport Tours Val de Loire, alignent entrepôts, ateliers et bâtiments tertiaires le long de l’A10 et de l’A28. À l’est, Saint-Pierre-des-Corps, avec son site ferroviaire, sa gare de triage, ses ateliers et ses entrepôts, reste le premier pôle industriel de la métropole. Au sud, Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours concentrent la zone commerciale et tertiaire, les concessions et les ateliers desservis par l’A10 et l’A85 ; à l’ouest, La Riche accueille zones d’activités et commerces. Plus loin, Amboise et ses sites industriels, Loches et le sud Touraine, les chais du vignoble et les entrepôts de l’axe Tours–Vierzon complètent la carte. La pharmacie et la cosmétique, bien implantées en Touraine, occupent de grands bâtiments climatisés où la toiture pèse lourd dans la facture d’été. Les équipements de Tours Métropole, du Département, du CHRU et de l’université, ainsi que les copropriétés à toit-terrasse des Rives du Cher et des quartiers de la reconstruction, s’y ajoutent.
Réglementation locale
Tours Métropole Val de Loire porte un Plan Climat-Air-Énergie Territorial. Le passage d’une toiture sombre à une toiture blanche modifie l’aspect extérieur du bâtiment et relève de la déclaration préalable en mairie (art. R. 421-17 du code de l’urbanisme) ; dans le Vieux-Tours et aux abords des monuments historiques, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² sont soumis au décret tertiaire : −40 % d’énergie finale en 2030 par rapport à une année de référence.
Ce que change une toiture réfléchissante PrimaTherm®
PrimaTherm® est un revêtement élastomère certifié, fabriqué en France par Primacoating (La Rochelle) et appliqué en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition PH107TCL. Ses valeurs proviennent de rapports d’essai joints à chaque proposition :
| Caractéristique | Valeur | Norme / rapport |
|---|---|---|
| Réflectance solaire | 95 % | ASTM E903-12 |
| Émissivité thermique | 0,89 | ASTM C1371-15 |
| Indice SRI (état neuf) | 120 (119 après vieillissement) | ASTM E1980 |
| Classement feu extérieur | Broof(t3) | rapport CSTB RA23-0010 |
| Durabilité | SRI conservé après 4 000 h QUV | durée de vie conventionnelle 20 ans (fiche CEE) |
Sur une toiture tourangelle en été :
- jusqu’à −30 °C en surface : de 50–70 °C à 25–35 °C. Sur l’école de La Rochelle, 1 000 m² de membrane bitumineuse sous un climat H2 comparable, la température de surface de la toiture a été divisée par deux ;
- jusqu’à −6 °C ressentis à l’intérieur selon l’isolation, avec un effet immédiat sous les toitures peu isolées des entrepôts, des ateliers et des classes ;
- jusqu’à −40 % de consommation de climatisation sur les bâtiments climatisés ; en zone H2, la fourchette constatée va de 20 à 30 %, et le retour sur investissement se situe généralement entre 3 et 5 ans ;
- une étanchéité protégée des UV et des chocs thermiques, sous l’alternance de soleil et d’averses qui fatigue les membranes de la vallée de la Loire.
L’hiver ne remet pas le bilan en cause : le soleil bas frappe les façades, très peu les toitures, et la perte hivernale reste très inférieure aux gains d’été. La durabilité est assurée par la finition PH107TCL anti-encrassement et par un nettoyage basse pression tous les 12 à 15 mois, utile en Touraine où les mousses s’installent vite sur les toitures ombragées. Le système est détaillé sur la page peinture réfléchissante cool roof.
Bâtiments concernés à Tours
- Écoles et bâtiments publics : groupes scolaires, gymnases, équipements de la Métropole, du Département et du CHRU, traités pendant les vacances ou hors occupation. Voir cool roof pour les écoles et bâtiments publics.
- Logistique : plateformes de Tours Nord, de Parçay-Meslay, de Saint-Pierre-des-Corps et de l’axe A10-A85. Voir cool roof pour les bâtiments logistiques.
- Industrie, pharmacie et cosmétique : ateliers de Saint-Pierre-des-Corps et de Joué-lès-Tours, sites d’Amboise et de Loches. Voir cool roof pour l’industrie et cool roof pharmaceutique.
- Grande distribution : zones commerciales de Chambray-lès-Tours, de Tours Nord et de La Riche. Voir cool roof pour la grande distribution.
- Bureaux et tertiaire : parcs tertiaires de la métropole soumis au décret tertiaire. Voir cool roof bureaux et tertiaire.
- Copropriétés à toit-terrasse : TVA 10 % pour les immeubles de plus de deux ans. Voir cool roof en copropriété.
Côté supports, le bac acier, la membrane d’étanchéité bitumineuse, l’EPDM et le toit plat représentent l’essentiel des cas. Le PVC est traité uniquement s’il a plus de dix ans, avec une base d’adhérence spécifique ; le fibrociment uniquement hors amiante (bâtiments postérieurs à 1997).
Notre intervention à Tours
Notre siège est à Saint-Laurent-d’Agny, au sud de Lyon, à environ 365 km de Tours. À cette distance, l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier, et regroupée si possible avec d’autres toitures d’Indre-et-Loire ou du Loiret. Le planning se cale sur la fenêtre météo, et le chantier se déroule site en activité, sans neutraliser vos quais ni vos parkings.
Sans levage
Fûts et machines restent au sol ; seuls les flexibles montent en toiture. Pas de grue, pas de réservation de voirie, pas d’emprise sur vos accès.
Les étapes
- Étude gratuite sous 48 h : métré satellite, identification du support, premier calcul des aides. Demander l’étude.
- Visite technique : test d’adhérence sur trois zones, relevé des points singuliers (lanterneaux, acrotères, évacuations), planning.
- Préparation : nettoyage basse pression, reprise des points d’étanchéité si nécessaire.
- Application en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes croisées, finition PH107TCL. Fenêtre d’application entre 12 et 35 °C : à Tours, d’avril à octobre, tôt le matin en plein été.
- Contrôle et remise : contrôle d’épaisseurs, mesure infrarouge avant/après, fiche de suivi chantier et dossier des ouvrages exécutés.
Les lanterneaux en polycarbonate reçoivent la laque PrimaTherm® LT (une couche ≈ −25 % de lumière et d’apports thermiques, deux couches ≈ −50 %). Le processus d’installation est décrit étape par étape.
La référence la plus proche
L’école de La Rochelle, à environ 250 km : 1 000 m² de membrane bitumineuse traités en quatre couches en 2024, avec un couplage photovoltaïque en toiture. La température de surface a été divisée par deux, le confort des classes est revenu et le bâtiment ne nécessite plus de climatisation. Un traitement réalisable pendant les vacances scolaires, sans levage ni travaux de structure, directement transposable aux groupes scolaires de la métropole tourangelle. Sur le même littoral, une salaison de 2 000 m² en bac acier à Périgny a vu ses combles passer de 50 à 30 °C.
Aides et réglementation
CEE BAT-EN-112. En zone H2, la fiche vaut 170 kWh cumac par m² de toiture traitée. L’éligibilité est conditionnelle : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Elle ne s’applique pas telle quelle à l’industrie, à la logistique ni à l’agricole. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof. Les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert, sous conditions.
Décret tertiaire. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % d’ici 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050. Voir décret tertiaire et cool roof.
Déclaration préalable. Une déclaration préalable est déposée en mairie avant travaux pour le changement de couleur de la toiture. Nous préparons le dossier avec vous.
TVA 10 %. Pour les copropriétés et logements de plus de deux ans, fourniture et pose bénéficient du taux réduit.
Et le coût ? Il dépend de la surface, du support, de la préparation, de l’accès et des aides ; le chiffrage arrive avec l’étude gratuite. La page prix d’un cool roof explique ce qui compose le devis, et le simulateur donne un premier ordre de grandeur. Les particuliers trouveront la peinture PrimaTherm® en boutique.
Autour de Tours
Nous couvrons tout le Centre-Val de Loire et ses marges : Orléans et le Loiret, Angers et le Maine-et-Loire, Le Mans et la Sarthe, Poitiers et la Vienne. Retrouvez toutes nos zones d’intervention.
Questions fréquentes — cool roof Tours
Sous quel délai intervenez-vous à Tours et en Indre-et-Loire ?
L’étude gratuite est rendue sous 48 h. Tours est à environ 365 km de notre siège de Saint-Laurent-d’Agny : l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier, si possible regroupée avec d’autres toitures du Centre-Val de Loire. Le chantier lui-même dure de quelques jours à deux semaines selon la surface, sans interruption de votre activité.
Le climat de Touraine justifie-t-il un cool roof ?
Oui. Une toiture réagit au rayonnement solaire, pas à la température de l’air : un bac acier sombre dépasse 60 °C par une journée ensoleillée de mai et atteint 50 à 70 °C en juillet. Traitée, elle reste entre 25 et 35 °C : jusqu’à −30 °C en surface, jusqu’à −6 °C ressentis à l’intérieur. Sur un bâtiment climatisé, la consommation de climatisation baisse de 20 à 30 % en zone H2.
Quels supports traitez-vous en Indre-et-Loire ?
Bac acier laqué ou galvanisé, membrane bitumineuse et EPDM des toitures-terrasses, fibrociment sans amiante (bâtiments postérieurs à 1997) et membrane PVC posée depuis plus de dix ans. Les mousses et lichens fréquents sur les toitures ombragées de la vallée imposent un nettoyage basse pression soigné, prévu dans la préparation.
Quelles aides mobiliser à Tours ?
La fiche CEE BAT-EN-112 vaut 170 kWh cumac par m² en zone H2, sous conditions : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Elle ne s’applique pas telle quelle à une usine ou un entrepôt. Les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert, sous conditions. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof.
Je suis particulier ou syndic à Tours, comment faire ?
Pour les particuliers et les surfaces inférieures à 500 m², la peinture PrimaTherm® est disponible dans notre boutique en ligne avec un calcul de quantité au m² et un guide d’application en quatre couches. Pour une copropriété de plus de deux ans, la fourniture et la pose par nos équipes bénéficient de la TVA à 10 %, et nous préparons la déclaration préalable en mairie.