Pourquoi la question se pose sur tant de toitures
Le fibrociment, plaques ondulées ou planes de ciment renforcé de fibres, a couvert pendant des décennies les hangars agricoles, les ateliers, les entrepôts et les bâtiments techniques. Léger, économique, il présente deux défauts : il chauffe fort en été, et, lorsqu’il a été fabriqué avant 1997, il contient très souvent de l’amiante. L’INRS le rappelle : interdit en France depuis 1997, l’amiante reste présent dans de nombreux bâtiments et équipements. Inhalées, ses fibres provoquent des maladies respiratoires graves, plaques pleurales, cancers du poumon et de la plèvre, asbestose.
Un revêtement réfléchissant s’applique après nettoyage du support. Sur de l’amiante-ciment, ce nettoyage libère des fibres. La question de l’amiante précède donc toute discussion sur le cool roof.
Le cadre : repérage, sous-section 3, sous-section 4
Le repérage avant travaux
Avant toute opération sur un immeuble bâti susceptible de contenir de l’amiante, le donneur d’ordre fait réaliser un repérage. L’arrêté du 16 juillet 2019 en fixe les modalités pour les immeubles bâtis : opérateur certifié avec mention amiante, formation à la prévention du risque, méthodologie conforme à la norme NF X 46-020. Le repérage identifie les matériaux, prélève et fait analyser, et conclut à la présence ou à l’absence d’amiante, zone par zone. La page de Prévention BTP résume les obligations du donneur d’ordre et des entreprises.
Deux régimes d’intervention
Le Code du travail distingue deux types d’activités sur des matériaux amiantés. Les travaux de retrait ou d’encapsulage, dits de sous-section 3, sont réservés aux entreprises certifiées, avec plan de retrait, confinement et contrôles. Les interventions susceptibles de libérer des fibres, dites de sous-section 4, exigent des travailleurs formés, un mode opératoire, des équipements de protection et une évaluation du niveau d’empoussièrement. Dans les deux cas, on est loin d’un chantier de peinture.
Une conséquence pratique : le nettoyage à haute pression d’une toiture en amiante-ciment est interdit, parce qu’il arrache la matrice de ciment et disperse les fibres. Or c’est précisément la préparation qu’exige un revêtement réfléchissant.
Ce qu’il est possible de faire, cas par cas
Fibrociment amianté. Aucune application du système PrimaTherm® par nos équipes. Deux voies existent, toutes deux réglementées : le désamiantage par une entreprise certifiée sous-section 3, suivi d’une nouvelle couverture, le plus souvent en bac acier, sur laquelle le cool roof s’applique ensuite dans des conditions idéales ; ou l’encapsulage par une entreprise certifiée, qui confine le matériau sans le retirer et qui relève de son propre cadre technique et assurantiel. Nous orientons vers ces professionnels et intervenons après.
Fibrociment sans amiante, postérieur à 1997 ou attesté par repérage. Le support est traitable après diagnostic : nettoyage à basse ou moyenne pression, traitement anticryptogamique des mousses et lichens, remplacement des plaques fissurées, primaire PH169 adapté à la porosité, base réflective PH107 en deux passes, finition PH107TCL. Les points singuliers, recouvrements, fixations, faîtières, sont repris à la brosse. Le gain est le même que sur les autres supports : la surface passe de 50–70 °C à 25–35 °C, soit jusqu’à −30 °C, et jusqu’à −6 °C ressentis sous la toiture.
Fibrociment d’origine inconnue. Le repérage tranche, avant tout devis. C’est la règle que nous appliquons sur les bâtiments agricoles et les sites industriels, où le fibrociment est fréquent.
Ce que nous demandons avant de chiffrer
- L’année de construction ou de couverture et, pour tout bâtiment antérieur à 1997, le dossier technique amiante ou un repérage avant travaux.
- L’état des plaques : fissures, délitement, plaques cassées, corrosion des fixations, présence de mousses.
- La structure : le fibrociment est fragile ; l’accès en toiture se fait sur des cheminements ou des filets, jamais directement sur les plaques.
- Les lanterneaux et translucides, souvent en polyester ou polycarbonate, traités séparément.
Ce diagnostic fait partie de l’étude gratuite. Il évite deux erreurs : engager un chantier illégal sur un support amianté, ou refuser par principe un fibrociment sain qui se traite très bien. Notre liste de contrôle pour choisir un prestataire rappelle les questions à poser sur ce point, et notre page garanties explique pourquoi l’assurance décennale ne couvrirait pas une application hors des règles.
Pourquoi cette rigueur
Parce que le risque n’est pas théorique. Une entreprise qui nettoierait et peindrait une toiture amiantée exposerait ses salariés, les occupants du bâtiment et le voisinage, et engagerait la responsabilité du maître d’ouvrage. Nous préférons perdre un chantier que le faire dans ces conditions. Pour toutes les autres toitures, bac acier, membrane, EPDM, fibrociment sain, le cool roof reste la façon la plus rapide de faire baisser la température sans toucher à la couverture.
Sources
- Amiante : ce qu’il faut retenir, INRS.
- Arrêté du 16 juillet 2019 relatif au repérage de l’amiante avant certaines opérations réalisées dans les immeubles bâtis, Légifrance.
- Repérage de l’amiante avant certaines opérations réalisées dans les immeubles bâtis, Prévention BTP.
- Fiche technique du primaire PH169, page certifications et documents.
Questions fréquentes
Ma toiture en fibrociment contient-elle de l’amiante ?
Si le bâtiment a été construit ou couvert avant 1997, il faut le présumer tant qu’un repérage ne l’a pas écarté. L’amiante est interdit en France depuis 1997, et le fibrociment fabriqué auparavant était le plus souvent de l’amiante-ciment. Un repérage réalisé par un opérateur certifié, selon les modalités de l’arrêté du 16 juillet 2019, tranche la question.
Peut-on appliquer un cool roof sur une toiture amiantée ?
Pas dans le cadre d’une application classique. Toute intervention sur un matériau amianté relève des sous-sections 3 ou 4 du Code du travail : plan de retrait ou d’encapsulage par une entreprise certifiée, ou mode opératoire avec travailleurs formés. Le nettoyage haute pression, indispensable avant un revêtement, est de toute façon interdit sur l’amiante-ciment. Hélios n’applique pas le système PrimaTherm® sur les supports amiantés.
Et sur un fibrociment sans amiante ?
Oui, après diagnostic. Le fibrociment postérieur à 1997 se traite après un nettoyage à basse ou moyenne pression, un traitement anticryptogamique et un primaire adapté à sa porosité. Les plaques fissurées ou délitées sont remplacées avant l’application.
Quelles sont les alternatives pour une toiture amiantée qui surchauffe ?
Deux voies : le désamiantage par une entreprise certifiée puis la pose d’une nouvelle couverture, en bac acier le plus souvent, sur laquelle un cool roof s’applique ensuite ; ou l’encapsulage par une entreprise certifiée sous-section 3, qui confine le matériau sans le retirer. Dans les deux cas, ce sont des opérations réglementées, distinctes d’un chantier de peinture.
Qui est responsable en cas d’intervention sans repérage ?
Le donneur d’ordre, propriétaire ou maître d’ouvrage, doit faire réaliser le repérage avant travaux et le transmettre aux entreprises. L’employeur de l’entreprise intervenante est responsable de l’évaluation des risques et de la protection de ses salariés. L’absence de repérage engage la responsabilité des deux.