Peinture réflective en Guadeloupe : le système que nous appliquons
Hélios est une entreprise cool roof qui intervient en Guadeloupe depuis son siège du Rhône. La peinture réflective, aussi appelée peinture réfléchissante ou cool roof, que nous appliquons en Guadeloupe est le système PrimaTherm® en quatre couches : primaire d’adhérence PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition anti-encrassement PH107TCL. Ses valeurs sont certifiées par des rapports d’essais joints à chaque devis : 95 % de réflectance solaire (ASTM E903-12), émissivité 0,89, SRI 120 (ASTM E1980), classement feu Broof(t3). Application sans levage, site en activité, devis au m² sous 48 h.
Le cool roof en Guadeloupe : pourquoi maintenant
La Guadeloupe n’a pas d’hiver. Les maximales se tiennent entre 29 et 33 °C toute l’année, avec une hygrométrie élevée et des nuits qui restent au-dessus de 24 °C. Deux saisons rythment l’archipel : le carême, de décembre à mai, plus sec et ventilé par les alizés ; l’hivernage, de juillet à novembre, chaud, pluvieux et exposé aux cyclones. Grande-Terre, plate et calcaire, des Abymes au Moule et au Gosier, est la plus sèche et la plus chaude ; Basse-Terre, montagneuse sous la Soufrière, est plus arrosée ; entre les deux, autour de Pointe-à-Pitre et de Jarry, la chaleur est lourde et l’activité la plus dense.
En toiture, le constat est plus sévère qu’en métropole : une tôle ondulée ou un bac acier sombre dépasse 60 °C dès le milieu de matinée, restitue cette chaleur dans les volumes pendant des heures et vieillit vite sous les UV, le sel et les cycles pluie-soleil. La Guadeloupe est, de plus, une zone non interconnectée : l’électricité y est produite localement, plus chère et plus carbonée qu’en métropole, avec une pointe de consommation liée à la climatisation. Le cool roofing agit à la source en renvoyant le rayonnement avant qu’il ne chauffe le bâtiment.
De Jarry au Moule : les bâtiments qui chauffent
Jarry, sur la commune de Baie-Mahault, est la première zone d’activités de la Guadeloupe et l’une des plus vastes des Antilles : le port de commerce et son terminal à conteneurs, les entrepôts et plateformes de messagerie, les bases logistiques des distributeurs, les concessions, les grossistes et les ateliers y alignent des toitures en tôle et en bac acier. Pointe-à-Pitre concentre le commerce et le tertiaire ; Les Abymes, commune la plus peuplée, accueillent l’aéroport Guadeloupe – Pôle Caraïbes et ses bâtiments de fret ; Basse-Terre, la préfecture, regroupe les administrations. Le Moule et l’est de Grande-Terre vivent de la canne, avec la sucrerie et les distilleries ; Basse-Terre produit la banane, conditionnée dans des stations qui tournent toute l’année. Conserveries, abattoirs, laiteries et entrepôts frigorifiques dépendent de groupes froids que la chaleur de toiture met en surrégime. Les hôtels du Gosier, de Sainte-Anne et de Saint-François travaillent toute l’année, et les collectivités gèrent des écoles, des gymnases et des bâtiments administratifs difficiles à occuper l’après-midi.
Réglementation locale
Le code de l’urbanisme s’applique en Guadeloupe comme en métropole : le passage d’une toiture sombre à une toiture blanche modifie l’aspect extérieur du bâtiment et relève de la déclaration préalable en mairie (art. R. 421-17), avec avis de l’architecte des Bâtiments de France dans les secteurs protégés. Le décret tertiaire s’applique en Guadeloupe : −40 % d’énergie finale en 2030 pour les bâtiments tertiaires de 1 000 m² et plus, déclarés sur la plateforme OPERAT de l’ADEME. Enfin, la Guadeloupe dispose de sa propre réglementation thermique pour le neuf, la RTG, qui impose aux logements neufs un facteur solaire de toiture très bas ; le cool roof applique la même logique à l’existant.
Ce que change une toiture réfléchissante PrimaTherm®
PrimaTherm® est un revêtement élastomère certifié, appliqué en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition PH107TCL. Ses valeurs proviennent de rapports d’essai joints à chaque proposition :
| Caractéristique | Valeur | Norme / rapport |
|---|---|---|
| Réflectance solaire | 95 % | ASTM E903-12 |
| Émissivité thermique | 0,89 | ASTM C1371-15 |
| Indice SRI (état neuf) | 120 (119 après vieillissement) | ASTM E1980 |
| Classement feu extérieur | Broof(t3) | rapport CSTB RA23-0010 |
| Durabilité | SRI conservé après 4 000 h QUV | durée de vie conventionnelle 20 ans (fiche CEE) |
Sur une toiture guadeloupéenne, pendant le carême comme pendant l’hivernage :
- jusqu’à −30 °C en surface : de 50–70 °C à 25–35 °C, vérifiés à la réception par mesure infrarouge, zone traitée contre zone témoin ;
- jusqu’à −6 °C ressentis à l’intérieur selon l’isolation, avec un effet immédiat sous les tôles et bacs acier peu isolés ;
- jusqu’à −40 % de consommation de climatisation selon l’isolation et l’usage, avec un retour sur investissement généralement compris entre 3 et 5 ans, que l’étude gratuite calcule à partir de vos consommations réelles ;
- une membrane protégée des UV et des chocs thermiques, ce qui compte doublement en bord de mer, où le sel et les embruns accélèrent le vieillissement.
Pas de saison de chauffage à compenser : la toiture réfléchissante travaille douze mois sur douze. La finition PH107TCL anti-encrassement et un nettoyage basse pression tous les 12 à 15 mois assurent la durabilité. Le système est détaillé sur la page peinture réfléchissante cool roof.
Bâtiments concernés en Guadeloupe
- Logistique et messagerie : entrepôts et plateformes de Jarry, du port de commerce et du fret de l’aéroport aux Abymes. Voir cool roof pour les bâtiments logistiques.
- Agroalimentaire et froid : sucrerie, distilleries, stations de conditionnement de bananes, conserveries, abattoirs, laiteries et entrepôts frigorifiques. Voir cool roof agroalimentaire et froid.
- Industrie et ateliers : Jarry, Baie-Mahault, Les Abymes, Le Moule. Voir cool roof pour l’industrie.
- Grande distribution et centres commerciaux : hypermarchés et zones commerciales de Jarry, des Abymes, du Gosier et du Moule. Voir cool roof pour la grande distribution et centres commerciaux.
- Hôtels et restaurants : établissements du Gosier, de Sainte-Anne et de Saint-François, ouverts toute l’année. Voir cool roof hôtels-restaurants.
- Bâtiments publics, écoles et hôpitaux : équipements des communes, du Département, de la Région et du CHU. Voir cool roof pour les bâtiments publics, écoles et hôpitaux.
Côté supports, la tôle ondulée et le bac acier dominent, suivis de la membrane d’étanchéité bitumineuse et du toit plat. Le PVC est traité uniquement s’il a plus de dix ans, avec une base d’adhérence spécifique ; le fibrociment uniquement hors amiante (bâtiments postérieurs à 1997).
Notre intervention en Guadeloupe
Notre siège est à Saint-Laurent-d’Agny, au sud de Lyon, à quelque 7 000 km de Pointe-à-Pitre. Même protocole qu’en métropole, autre logistique. L’équipe d’applicateurs est déplacée par avion ; les produits, fabriqués en France par Primacoating (La Rochelle), et le matériel sont acheminés par conteneur maritime ; les chantiers sont regroupés par campagne antillaise, plusieurs sites et plusieurs clients sur un même déplacement, en Guadeloupe et, si le planning le permet, en Martinique. Les îles du Sud, Marie-Galante, Les Saintes et La Désirade, peuvent être intégrées à une campagne, sur étude. Le planning est calé sur le carême, de décembre à mai, hors hivernage et hors saison cyclonique, et sur les heures sans pluie : la fenêtre d’application se situe entre 12 et 35 °C, sur un support sec, avec une humidité relative inférieure à 80 %, ce qui privilégie les matinées de Grande-Terre et de Jarry. Le calendrier précis est fixé avec vous à l’étude.
Sans levage
Fûts et machines restent au sol ; seuls les flexibles montent en toiture. Pas de grue, pas de réservation de voirie, pas d’emprise sur vos quais ni sur vos parkings. Sur une île où le matériel lourd est rare et cher à mobiliser, c’est souvent ce qui rend le chantier possible.
Les étapes
- Étude gratuite sous 48 h : métré satellite, identification du support, cadrage réglementaire et logistique. Demander l’étude.
- Visite technique : test d’adhérence sur trois zones, relevé des points singuliers (lanterneaux, acrotères, évacuations, fixations de tôle), planning de campagne.
- Préparation : nettoyage basse pression, traitement des mousses et micro-organismes, reprise des points d’étanchéité si nécessaire.
- Application en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes croisées, finition PH107TCL, toujours sur support sec, jamais entre deux averses.
- Contrôle et remise : contrôle d’épaisseurs, mesure infrarouge avant/après, fiche de suivi chantier et dossier des ouvrages exécutés.
Les lanterneaux en polycarbonate reçoivent la laque PrimaTherm® LT (une couche ≈ −25 % de lumière et d’apports thermiques, deux couches ≈ −50 %). Le processus d’installation est décrit étape par étape.
La référence de climat la plus proche
Nous n’avons pas encore de chantier réceptionné en Guadeloupe, et nous n’affichons aucune référence qui ne soit livrée et mesurée. Notre référence de climat la plus proche est notre chantier de Marignane : Airbus Marignane, 5 900 m² de membrane bitumineuse sur trois bâtiments, site en activité, −29 °C mesurés en surface le 19 juin 2026 (57,8 °C sur la zone témoin, 28,6 °C sur la zone traitée).
Aides et réglementation
Décret tertiaire. Le dispositif Éco Énergie Tertiaire s’applique en Guadeloupe : les bâtiments tertiaires de 1 000 m² et plus doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % d’ici 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, et la déclarer chaque année sur OPERAT. La toiture réfléchissante est l’une des actions les plus rapides à mettre en œuvre pour y contribuer. Voir décret tertiaire et cool roof.
CEE : pas de prime à attendre. Nous le disons d’emblée. La fiche BAT-EN-112 ne s’applique qu’en France métropolitaine. La fiche outre-mer BAT-EN-109, « Réduction des apports solaires par la toiture (France d’outre-mer) », vise la pose d’une toiture ou d’éléments de toiture à facteur solaire inférieur ou égal à 0,03 et exclut explicitement l’application de peintures réfléchissantes sur la toiture en place. Aucune prime CEE n’est donc à attendre pour une toiture existante.
Fonds Vert et MaPrimeRénov’. Les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert, sous conditions : en outre-mer, le cahier d’accompagnement 2026 soutient explicitement la protection du bâti contre le rayonnement solaire, toiture comprise, dans un projet d’au moins deux gestes. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof.
Déclaration préalable. Une déclaration préalable est déposée en mairie avant travaux (art. R. 421-17 du code de l’urbanisme) ; nous préparons le dossier avec vous.
Fiscalité. La fiscalité locale (TVA à taux propre aux DOM, octroi de mer sur les produits importés) est précisée dans le devis.
Et le coût ? Il dépend de la surface, du support, de la préparation, de l’accès, de l’acheminement et du regroupement de la campagne ; le chiffrage arrive avec l’étude gratuite. La page prix d’un cool roof explique ce qui compose le devis, et le simulateur donne un premier ordre de grandeur. Les particuliers trouveront la peinture PrimaTherm® en boutique : livraison outre-mer sur devis, contactez-nous avant de commander.
Autour de la Guadeloupe
Une campagne antillaise peut associer la Guadeloupe et la Martinique, l’île voisine ; nos pages Guyane et La Réunion décrivent la même organisation, et notre page entreprise de cool roof en outre-mer rassemble l’ensemble, Mayotte comprise. Retrouvez toutes nos zones d’intervention.
Questions fréquentes — cool roof Guadeloupe
Comment organisez-vous un chantier en Guadeloupe depuis la métropole ?
L’étude gratuite est rendue sous 48 h, à distance, à partir d’un métré satellite. Le chantier est ensuite intégré à une campagne antillaise : l’équipe d’applicateurs est déplacée par avion, les produits et le matériel sont acheminés par conteneur maritime, et plusieurs sites, en Guadeloupe et en Martinique, éventuellement pour plusieurs clients, sont traités sur un même déplacement. Le calendrier est fixé avec vous à l’étude, en fonction de l’acheminement et de la saison.
Quelle est la meilleure période, en Grande-Terre comme en Basse-Terre ?
Le carême, de décembre à mai : la saison la plus sèche, ventilée par les alizés et hors saison cyclonique. La fenêtre d’application se situe entre 12 et 35 °C, sur un support sec, avec une humidité relative inférieure à 80 %. En Grande-Terre et à Jarry, ces conditions sont réunies la plupart des matinées de carême ; en Basse-Terre, plus arrosée, le planning est calé jour par jour sur les heures sans pluie, ce que la visite technique prépare.
Tôle ondulée, bac acier, toit-terrasse : quels supports traitez-vous ?
La tôle ondulée et le bac acier, majoritaires sur les entrepôts, les ateliers et les commerces de Jarry et des zones d’activités, la membrane bitumineuse des toits-terrasses. Le PVC est traité uniquement s’il a plus de dix ans, avec une base d’adhérence spécifique, et le fibrociment uniquement hors amiante. Le revêtement adhère au support et ne modifie ni la fixation ni la tenue au vent de la couverture ; après un épisode cyclonique, une inspection visuelle et, si besoin, une retouche localisée suffisent en général.
Quelles aides et quelles règles s’appliquent en Guadeloupe ?
Le décret tertiaire s’applique en Guadeloupe : les bâtiments tertiaires de 1 000 m² et plus doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % d’ici 2030 et la déclarer sur OPERAT. En revanche, il n’y a pas de prime CEE à attendre : la fiche BAT-EN-112 ne vaut qu’en métropole et la fiche outre-mer BAT-EN-109 exclut la peinture réfléchissante sur toiture en place. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof ; les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert, sous conditions. Le changement de couleur d’une toiture relève d’une déclaration préalable en mairie, et la fiscalité locale est précisée dans le devis.
Je suis particulier en Guadeloupe : puis-je commander la peinture ?
Oui. Pour une maison ou une surface inférieure à 500 m², la peinture PrimaTherm® est disponible dans notre boutique en ligne, avec un calcul de quantité au m² et un guide d’application en quatre couches. Livraison outre-mer sur devis : contactez-nous avant de commander. Pensez à la déclaration préalable en mairie avant de changer la couleur de votre toiture.