Peinture réflective à La Rochelle : le système que nous appliquons
Hélios est une entreprise cool roof qui intervient à La Rochelle depuis son siège du Rhône. La peinture réflective, aussi appelée peinture réfléchissante ou cool roof, que nous appliquons à La Rochelle est le système PrimaTherm® en quatre couches : primaire d’adhérence PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition anti-encrassement PH107TCL. Ses valeurs sont certifiées par des rapports d’essais joints à chaque devis : 95 % de réflectance solaire (ASTM E903-12), émissivité 0,89, SRI 120 (ASTM E1980), classement feu Broof(t3). Application sans levage, site en activité, devis au m² sous 48 h.
Le cool roof à La Rochelle : pourquoi maintenant
La Rochelle est en zone climatique H2, avec l’un des ensoleillements les plus élevés de la façade atlantique. La brise marine tempère les pointes sur le port, mais dès que l’on s’éloigne du littoral, vers Périgny, Aytré, Surgères ou Saint-Jean-d’Angély, les zones d’activités de plaine chauffent franchement en juillet et août. Sur une toiture, la moyenne n’a aucune importance : ce sont ces semaines-là qui comptent.
Un bac acier sombre ou une membrane bitumineuse atteint 50–70 °C en surface sous le soleil de midi, restitue cette chaleur dans les volumes pendant des heures et vieillit prématurément sous les UV et le sel. Nous l’avons mesuré ici même : à Périgny, les combles d’une salaison sous bac acier atteignaient 50 °C avant traitement. Le cool roofing agit à la source en renvoyant le rayonnement avant qu’il ne chauffe le bâtiment.
De Périgny à Rochefort
Le tissu de bâtiments concerné est concentré sur quelques pôles. À l’est, la zone industrielle de Périgny, la plus grande de l’agglomération, avec son agroalimentaire, sa cosmétique, ses ateliers et ses entrepôts ; c’est là que se trouvent nos références. Au nord, le port de commerce de La Pallice et Chef-de-Baie, avec ses entrepôts, ses silos et ses bâtiments de fret. Au sud, Aytré et son site ferroviaire, les Minimes et le nautisme. Plus loin, Rochefort et son aéronautique, Surgères et sa laiterie, Saint-Jean-d’Angély et Saintes complètent la carte. Les zones commerciales de Beaulieu à Puilboreau et d’Angoulins, les équipements de l’Agglomération et les copropriétés à toit-terrasse du front de mer s’y ajoutent.
Réglementation locale
La Communauté d’agglomération de La Rochelle porte un Plan Climat-Air-Énergie Territorial ambitieux. Le passage d’une toiture sombre à une toiture blanche modifie l’aspect extérieur du bâtiment et relève de la déclaration préalable en mairie (art. R. 421-17 du code de l’urbanisme) ; dans le secteur sauvegardé du Vieux-Port, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² sont soumis au décret tertiaire : −40 % d’énergie finale en 2030 par rapport à une année de référence.
Ce que change une toiture réfléchissante PrimaTherm®
PrimaTherm® est un revêtement élastomère certifié, appliqué en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes, finition PH107TCL. Ses valeurs proviennent de rapports d’essai joints à chaque proposition :
| Caractéristique | Valeur | Norme / rapport |
|---|---|---|
| Réflectance solaire | 95 % | ASTM E903-12 |
| Émissivité thermique | 0,89 | ASTM C1371-15 |
| Indice SRI (état neuf) | 120 (119 après vieillissement) | ASTM E1980 |
| Classement feu extérieur | Broof(t3) | rapport CSTB RA23-0010 |
| Durabilité | SRI conservé après 4 000 h QUV | durée de vie conventionnelle 20 ans (fiche CEE) |
Sur une toiture rochelaise en été :
- jusqu’à −30 °C en surface : de 50–70 °C à 25–35 °C. À Périgny, la température de toiture d’une salaison a été divisée par deux et ses combles sont passés de 50 à 30 °C ;
- jusqu’à −6 °C ressentis à l’intérieur selon l’isolation, avec un effet immédiat sous les toitures peu isolées des entrepôts et des ateliers ;
- jusqu’à −40 % de consommation de climatisation sur les bâtiments climatisés ; à Périgny, la salaison a constaté −35 % de consommation électrique sur ses besoins en froid ;
- une étanchéité protégée des UV, du sel et des chocs thermiques, ce qui compte doublement en bord de mer.
L’hiver ne remet pas le bilan en cause : le soleil bas frappe les façades, très peu les toitures, et la perte hivernale reste très inférieure aux gains d’été. Le système est détaillé sur la page peinture réfléchissante cool roof.
Bâtiments concernés à La Rochelle
- Agroalimentaire et froid : salaisons, laiteries, ateliers de transformation et entrepôts frigorifiques de Périgny, Surgères et Saint-Jean-d’Angély. Voir cool roof agroalimentaire et froid.
- Industrie et ateliers : Périgny, Aytré, Rochefort. Voir cool roof pour l’industrie.
- Logistique et port : La Pallice, Chef-de-Baie, plateformes de la rocade. Voir cool roof pour les bâtiments logistiques.
- Écoles et bâtiments publics : équipements de la Ville, de l’Agglomération et du Département. Voir cool roof pour les écoles et bâtiments publics.
- Bureaux et tertiaire : parcs d’activités de Lagord, Périgny et Aytré. Voir cool roof bureaux et tertiaire.
- Grande distribution : Beaulieu, Angoulins, Lagord. Voir cool roof pour la grande distribution.
Côté supports, le bac acier, la membrane d’étanchéité bitumineuse, l’EPDM et le toit plat représentent l’essentiel des cas. Le PVC est traité uniquement s’il a plus de dix ans, avec une base d’adhérence spécifique ; le fibrociment uniquement hors amiante (bâtiments postérieurs à 1997).
Nos chantiers à La Rochelle
Quatre réalisations documentent le comportement du système PrimaTherm® sur les supports de l’agglomération :
- École, La Rochelle : 1 000 m² de membrane bitumineuse, couplage photovoltaïque, confort des classes retrouvé, plus de climatisation.
- Bureaux modulaires, La Rochelle : 1 500 m² d’EPDM, température de toiture divisée par deux.
- Usine agroalimentaire, agglomération rochelaise : 3 000 m² de toiture exposée plein sud, groupes froids soulagés.
- Salaison, Périgny : 2 000 m² de bac acier, combles de 50 à 30 °C, −35 % de consommation électrique sur les besoins en froid.
Notre intervention à La Rochelle
Notre siège est à Saint-Laurent-d’Agny, au sud de Lyon, à environ 470 km de La Rochelle. À cette distance, l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier, et regroupée si possible avec d’autres toitures de la Charente-Maritime. Fûts et machines restent au sol ; seuls les flexibles montent en toiture. Pas de grue, pas de réservation de voirie, pas d’emprise sur vos quais.
Les étapes
- Étude gratuite sous 48 h : métré satellite, identification du support, premier calcul des aides. Demander l’étude.
- Visite technique : test d’adhérence sur trois zones, relevé des points singuliers (lanterneaux, acrotères, évacuations), planning.
- Préparation : nettoyage basse pression, reprise des points d’étanchéité si nécessaire.
- Application en quatre couches : primaire PH169, base réflective PH107 en deux passes croisées, finition PH107TCL. Fenêtre d’application entre 12 et 35 °C : à La Rochelle, d’avril à octobre.
- Contrôle et remise : contrôle d’épaisseurs, mesure infrarouge avant/après, fiche de suivi chantier et dossier des ouvrages exécutés.
Les lanterneaux en polycarbonate reçoivent la laque PrimaTherm® LT (une couche ≈ −25 % de lumière et d’apports thermiques, deux couches ≈ −50 %). Le processus d’installation est décrit étape par étape.
Aides et réglementation
CEE BAT-EN-112. En zone H2, la fiche vaut 170 kWh cumac par m² de toiture traitée. L’éligibilité est conditionnelle : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Elle ne s’applique pas telle quelle à l’industrie, à la logistique ni à l’agricole. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof. Les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert, sous conditions.
Décret tertiaire. Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % d’ici 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050. Voir décret tertiaire et cool roof.
Déclaration préalable. Une déclaration préalable est déposée en mairie avant travaux pour le changement de couleur de la toiture. Nous préparons le dossier avec vous.
TVA 10 %. Pour les copropriétés et logements de plus de deux ans, fourniture et pose bénéficient du taux réduit.
Et le coût ? Il dépend de la surface, du support, de la préparation, de l’accès et des aides ; le chiffrage arrive avec l’étude gratuite. La page prix d’un cool roof explique ce qui compose le devis, et le simulateur donne un premier ordre de grandeur. Les particuliers trouveront la peinture PrimaTherm® en boutique.
Autour de La Rochelle
Nous couvrons toute la façade atlantique : Bordeaux et la Gironde, Nantes et la Loire-Atlantique, Biarritz et le Pays basque. Retrouvez toutes nos zones d’intervention.
Questions fréquentes — cool roof La Rochelle
Avez-vous des références à La Rochelle ?
Oui, quatre : une école de 1 000 m² en membrane bitumineuse, qui n’a plus besoin de climatisation ; des bureaux modulaires de 1 500 m² en EPDM ; une usine agroalimentaire de 3 000 m² ; et une salaison de 2 000 m² en bac acier à Périgny, dont les combles sont passés de 50 à 30 °C avec −35 % de consommation électrique sur les besoins en froid. Les fiches sont dans nos réalisations.
Sous quel délai intervenez-vous en Charente-Maritime ?
L’étude gratuite est rendue sous 48 h. La Rochelle est à environ 470 km de notre siège de Saint-Laurent-d’Agny : l’intervention est planifiée avec une équipe hébergée sur place le temps du chantier. Le chantier lui-même dure de quelques jours à deux semaines selon la surface, sans interruption de votre activité.
L’air marin et le sel abîment-ils le revêtement ?
Non. La finition PH107TCL, formulée avec des résines PVDF, résiste aux UV, aux embruns et à l’encrassement. Un nettoyage à l’eau basse pression tous les 12 à 15 mois maintient la réflectance. Le SRI de PrimaTherm® est conservé après 4 000 h de vieillissement accéléré QUV, et la durée de vie conventionnelle retenue par la fiche CEE est de 20 ans.
Quelles aides mobiliser à La Rochelle ?
La fiche CEE BAT-EN-112 vaut 170 kWh cumac par m² en zone H2, sous conditions : bâtiment tertiaire à usage commercial, volume climatisé chaud et froid par pompe à chaleur. Elle ne s’applique pas telle quelle à une usine ou un entrepôt. Les collectivités peuvent mobiliser le Fonds Vert. MaPrimeRénov’ ne couvre pas le cool roof.
Je suis particulier à La Rochelle avec un toit-terrasse, comment faire ?
Pour les particuliers et les surfaces inférieures à 500 m², la peinture PrimaTherm® est disponible dans notre boutique en ligne avec un calcul de quantité au m² et un guide d’application en quatre couches. Pour une copropriété de plus de deux ans, la fourniture et la pose par nos équipes bénéficient de la TVA à 10 %.